Verkauf

 

 

Bei dem Verkauf von Immobilien biete ich meinen Kunden ebenfalls flexible Umfänge und Abläufe nach individuellen Wünschen an.

 

Insgesamt lege ich Wert darauf, durch meine langjährige Erfahrung im Kundenbereich eine Vorauswahl aus vielen Bewerbern zu treffen, und diese mit dem Verkäufer abzustimmen.

 

Objektbesichtigungen gibt es bei mir grundsätzlich nur individuell und einzeln, um letztlich auch ein persönliches Bild des Interessenten zu bekommen und dieses gemeinsam mit dem Verkäufer zu erörtern, um den passenden Käufer für seine Immobilie gemeinsam auszusuchen.

 

Viele Verkäufer verkaufen Ihre Immobilien, die Sie lange selber bewohnt, gebaut oder  gestaltet haben und mit denen sie viele Erinnerungen verbinden.

 

So ist es mir ein Anliegen, hier die Immobilie nicht einfach nur  zu verkaufen, sondern  sowohl für den Verkäufer, wie auch für dem Käufer eine angenehme Atmosphäre  zu schaffen und dem Verkäufer das Gefühl zu geben, mit dem Käufer jemanden zu finden, bei dem seine Immobilie in guten Händen ist.

 

Zudem ist ein Geschäft bei mir nicht schon erst mit der Vertragsunterschrift getan, sondern ich begleite den ganzen Verkauf bis zur Übergabe und bin auch gerne nach Übergabe immer für Fragen und Sorgen ansprechbar – mein Anspruch ist es, mit zufriedenen Kunden zu arbeiten, so dass ich auch immer für Kritik und Anregungen offen bin, um diesen Anspruch gerecht zu werden.

 

 

Muster für Ablaufprogramm bei Immobilienverkauf:

 

· Aufnahme Objektdaten und Kundenvorstellungen, Preisfindung

· Fotoaufnahmen

· Erstellung von Expose` und Inseraten

· Interessentenverwaltung mit Vorauswahl nach Kundenabsprache

· Durchführung von Besichtigungsterminen / Individualtermine

· Auswahlverfahren mit Kundenabsprache

· Vertragsgespräche

· Ggf. Hilfestellung bei Finanzierungen

· Vertragsgestaltung

· Vertragsunterlagen zusammenstellen

· Notartermin

· Ansprechpartner für Fragen zwischen Vertrag und Übergabe

· Vereinbarung Übergabetermin

· Übergabe mit Protokoll

· Ggf. Ansprechpartner für Renovierungen oder Sanierungen, siehe  „Projektbegleitung“

· Ansprechpartner für Abwicklung und Fragen nach Übergabe